たった90分で500万円のお得な話!!アイ建設の無料FPセミナーで住宅購入前にお得情報を徹底解説! たった90分で500万円のお得な話!!アイ建設の無料FPセミナーで住宅購入前にお得情報を徹底解説!

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なぜFPによるセミナーなのか?

なぜFPによるセミナーなのか?

これから住宅ローンを借りるお客様は、10年先、20年先、30年先の収支をシミュレーションしないと、実際にローンの支払いが大丈夫か不安になると思います。でも、シミュレーションを入力する際にどういう点に注意すればいいかFPの資格を持っている者でも実践経験がないとなかなかわからないものです。
FPセミナーに参加すればいろいろ気付きがあると思いますのでお客様自身、住宅購入前に何をすべきか明確にわかるので住宅購入に関する不安はなくなると思います。

FPによるセミナーだから、
こんな専門的なアドバイスも
可能です

住宅ローン3,000万円を変動金利0.5%で借りようと思い銀行に行ったら、「今後金利が上昇するかもしれないので固定金利1.6%の方がいいですよ」と言われました。変動金利と固定金利のどちらがいいのでしょうか?

回答銀行マンやFPの中には感覚的に指摘する人が多く、根拠を示す人が少ないため皆さん悩まれると思います。 金利の予測は不可能ですが、前提を示すことにより比較はできます。

たとえば、固定金利1.6%で30年借入したケースと当初変動金利0.5%で借入し、11年目に金利が2%に上昇、さらに21年目に金利が3%に上昇したケースを比較してみましょう。
FPシミュレーションすると、当初変動金利0.5%で借入し、11年目に金利が2%に上昇、さらに21年目に金利が3%に上昇したケースを30年単一金利に換算すると1.304%となりますのでこのケースでは変動金利の方が割安です。

因みに、3,000万円を1.6%固定金利で30年借入すると毎月の返済額は104,982円、30年間の総返済額は3,779.3万円ですが、変動金利で当初0.5%で借入し、金利が11年目から2%に上昇し、されに21年目から3%に上昇した場合、毎月返済額は、当初89,757円、11年目から103,683円、21年目から108,808円となり30年間の総返済額は3,627万円となり、固定金利の総返済額と比較すると変動金利が152万円ほど安くなります。

セミナー参加者の声

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に関して

センチュリー21アイ建設は一戸建て・土地・マンションの仲介から建売住宅の販売、注文住宅請負までお客様のマイホームの夢を徹底的にサポートしています。アイ建設は横浜で30年以上の歴史があるAIグループのホールディングカンパニー(親会社)です。
AIグループはセンチュリー21企業グループ部門で4年連続全国NO.1に輝いています。

センチュリー21 アイ建設 案内図
センチュリー21 アイ建設 横浜市 不動産
駐車場完備

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講師プロフィール紹介

鈴木 嘉

鈴木 嘉/Suzuki Yoshimi

●座右の銘
One for all, All for one

●尊敬する人
坂本 龍馬

●生まれ
1962年6月
東京(神楽坂)生まれ

●学歴
1985年3月立教大学卒

●経歴
1985年4月 富士銀行(現みずほ銀行)入社
2002年2月 プライベートバンキング部長代理
銀行退職後、外資系保険会社、保険代理店を経て、現在(株)アイ建設経営企画課長

【FP歴】銀行で20年&保険業界で10年
【得意分野】相続・事業継承
【家族】妻・子2人
【趣味】読書・映画鑑賞・旅行・ジョギング
【資格】宅地建物取引士、2級ファイナンシャル・プランニング技能士、センチュリー21公式認定レジデンシャルアドバイザー
※レジデンシャルアドバイザーとはセンチュリー21が実施する試験に合格した税金、不動産査定、住宅ローンに詳しいプロフェッショナルです。

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